SEAFORESTA シーフォレスタ稲毛海浜公園

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青空と陽光がほほ笑む
リゾート感あふれる
全61区画のコミュニティが誕生。

全体街区図

人と車の安全に配慮した街区内道路。

街区への入口には、海辺の街を感じさせる自然石とロートアイアンで装飾されたゲートウォールを設置。異国情緒が漂うドラセナのゲートツリーとあいまってリゾートを感じさせる街の顔をつくります。

街区の出入口を2ヵ所に制限し、車の通り抜けはもちろん、部外者の侵入しにくいまちづくりを行なっています。
また、車同士がすれ違いしやすい約6mの幅員を確保し、各住戸へのスムーズなアクセスと歩行者の安全にも配慮しました。

独立性を主張するゲートウォール完成予想イラスト

ストリートを彩る緑の風景。

南側並木道の木々と対になるように、初夏の白い花が美しいヤマボウシのストリートツリーを敷地内に植樹。外周道路に向けて連続する生垣は独立した街区を印象づけながら、周辺と一体感のある緑の風景を創出します。

外周道路沿い完成予想イラスト

陽射しの溢れるオープン外構で、開放感とコミュニティーを育みます。

オープン外構の庭と街区内の道路が、街中に広がりとゆとりを生み、陽射しを招き入れます。街区内道路に向けて玄関を設置するので、住民同士のコミュニケーションがとりやすく、自然と街区内に目が届くことで、さりげなくタウンセキュリティを高める効果も期待できます。

夜の街並みを光で演出し、防犯にも優れた街灯照明。

ポールライト参考写真

夜間も安全安心かつ素敵な街を演出する街灯照明。LED照明1基を道路から見える位置に設置し、センサータイマーを用い制御することとします。設置位置や器具に一定のルールを設け、センサーで点灯することで、街なみに心地よいリズムや連続感が生まれます。

各邸にも「ホームセキュリティ」で24時間・365日の安心を。

設置された開閉センサーや、空間センサーが異常を感知すると警報音が鳴り、ガードセンターに自動通報。訓練を積んだ警備員が迅速かつ的確に対応します。

※警備料は有料となります。警備会社との契約につきましては各ハウスメーカーごとに異なります。詳しくはスタッフまでお尋ねください。

ガイドライン制定で統一感のある美しい街並みづくり。
いつまでも、愛し続けられる風景がここにあります。

美しい街並みを形成するために門柱・門扉フェンスのデザインの統一や、外周にLED照明を設置するなど、将来にわたって資産性の高い整備された街並みづくりを目指して「まちづくりガイドライン」が制定されています。

【ガイドラインの主な項目】
  • 建築物の高さ、階数の制限(2階以下)
  • 窓ガラスの制限(隣地同士のプライバシー確保)
  • 統一感ある門柱デザイン
  • 駐車場位置の制限
  • 植栽ルール(▶シンボルツリー・サブツリーを各1本植樹 ▶外周面の住戸にはストリートツリーを1本植樹 ▶ゲート住戸にはゲートツリーを1本植樹)

豊かな緑と四季の風景を演じる植栽計画。

道路側または玄関アプローチ周りには高さ約3.5m以上のシンボルツリーと高さ約2.0m以上のサブツリーを植樹。一年中緑を絶やさない常緑樹や四季の風景を演じる落葉樹をはじめ、多彩な草花を植えること緑豊かな街区を創出します。

  • ドラセナ

  • シラカシ

  • ヤマボウシ

  • ソヨゴ

  • ニューサイラン

  • ノシラン

統一感のある舗装が美しい景観を演出します。

道路際を舗装する場合、街を歩く人の視線が注がれやすい境界際30㎝〜50㎝を、統一された舗装材を用いて仕上げることとします。
道路の際に同じ舗装をすることで街並みに統一感が生まれます。

前面舗装

広大な敷地の地盤を検証し、大規模な液状化対策を実施。

より安心・安全な街をつくるため、さらなる対策を施しています。街区全体(道路・宅地)において液状化対策工事を実施。地層に砂杭を押込んで周りの土を締固める「静的な締固め砂杭工法(SAVEコンポーザ工法)」を採用することにより、液状化の発生しにくい先進の居住エリアを目指しました。

※全体区画図、ゲートウォール完成予想イラスト、外周道路沿い完成予想イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
※概念図は砂杭工法を簡略にイラスト化したものです。